Ümraniyenin Merkezinde en nezih semti Atakent'te Finanskentin yanıbaşında Benzersiz 4+2 Fourlex(4 katlı) Villa Bölgenin en özel noktalarından birinde yer alan bu Malikane, hem yatırım değeri yüksek hem de lüks yaşam ayrıcalıklarıyla donatılmış bir fırsattır. Ümraniyenin İLK ve TEK "Villa sitesi" özelliğiyle Resan Kırgül Konaklarında bulunan Villlamız İşyeri+Villa ruhsatı ile ofis kullanımı veya aile yaşamına uygun oluşu ile her türlü koşulda kısa-orta veya uzun vadede Kârlı bir yatırımı gözler önüne sermekte. Modern mimarisi, geniş yaşam alanları, özel bahçesi ve ferah tasarımıyla konforu en üst seviyede sunar. Seçkin komşuluk ortamı, güvenlik ve prestijli konumuyla sadece bir ev değil, yaşam tarzı sunmaktadır. Hem merkezi konumda yaşamak hem de müstakil villa konforunu yaşamak istiyorsanız doğru adrestesiniz ! ÖNEMLİ NOKTALAR Kira değeri güncel 200-250 bin TL arasında değişmektedir Kapalı otopark: 600 m² (4 araç hakkı) Otoparka elektrikli araç şarj istasyonu kurma imkanı mevcuttur (Hazır altyapı) 7/24 Güvenlik Site aidatına ortak alan elektriği dahildir 10 mülklü sitenin en avantajlı konumu Villa Özellikleri Tip: Forleks Villa Ruhsat: İşyeri + Villa ruhsatlı Yaş: 4 Brüt Alan: 269 m² Net Alan: 176 m² Bahçe Kullanımı: 170 m² (sitedeki en büyük bahçe) Oda Planı: 4+2 (Değiştirilebilir) Mutfak: 3 adet Banyo: 3 adet WC (banyo harici): 2 adet Kış bahçesi mevcut Ön bahçe: havuz yapımına uygun + geniş deck alanı Konum & Ulaşım
TEM Otoyolu & E-5: 5 dk Ataşehir: 5 dk Finans Merkezine: 2 dk Kadıköy – Üsküdar: 12-15 dk 15 Temmuz Şehitler Köprüsü: 13 dk Fatih Sultan Mehmet Köprüsü: 20 dk Sabiha Gökçen Havalimanı: 24 dk Çevresinde: Can Park AVM, Ataşehir Finans Merkezi, Watergarden AVM , Hastaneler, Okullar Mevcuttur Teknik Donanım & Güvenlik
Termostat kontrollü ısıtma sistemi Sessiz tesisat sistemi Doğal seramik cephe kaplama Kamera güvenlik sistemi Yangın alarm sistemi Yerden ısıtma sistemİ Fiber altyapı sistemi Çelik çatı sistemi Daire içi klima tesisatı Jeneratör Paslanmaz su deposu Mekanik havalandırma sistemi (otopark) Bor madenli çatı izolasyonu Hidrofor Ses yalıtımı !Tek Yetkili Portföydür! Detaylı bilgi ve Randevu için lütfen bu numarayı arayınız: HAYRİCAN TUNÇEL "0530 021 7927"
